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地下室漏水的原因總結(jié)

正所謂“對癥下藥”才能“藥到病除”，所以在防水補漏的工程中出現(xiàn)問題時應(yīng)該懂得分析出現(xiàn)問題的現(xiàn)象及避免常見的盲點，同時想要大大的提高防水補漏工程的成功率，則必須嚴格的遵守一些原則和技巧。

防水堵漏失敗的原因剖析：

1.對眾多堵漏資料和防水資料的技巧性能不懂得,不器重研討防水技巧。
2.施工時不找漏水點、漏水線;見縫漏水即騎縫打眼灌漿;
3.見墻面滲水即滿墻打眼灌漿或在墻面涂刷表面涂料;
4.見沉降縫漏水即剔鑿填充剛性防水資料或灌注熱瀝青堵漏等等,這種盲目打眼、盲目灌漿、盲目堵漏的終成果是鉆孔不進漿或不易進漿,沉降縫堵剛性防水資料,裂痕后持續(xù)漏水,未真正將漏水點、漏水線、漏水縫堵嚴,造成堵漏不勝利;
5.單純采取各種涂料在砂漿層或混凝土表面涂刷成膜堵漏,疏忽了隱藏漏水點、漏水縫的處置,只有點堵、線堵和面涂堵漏相聯(lián)合才干勝利;
6.對重點漏水部位和沉降縫堵漏應(yīng)采取多道防水線。

　　防水補漏必須遵守的原則及方式：

1.必需通過剔鑿找清漏水點、漏水線,有針對性地進行堵漏;
2.對漏水點、漏水線堵漏采用剛?cè)崧?lián)合、膨脹加強聯(lián)合,外剛內(nèi)柔的原則,即內(nèi)部必需選用在水中能灌漿、能膨脹、能滲透的柔性注漿堵漏資料,外部封堵采取剛性高強堵漏劑;
3.對沉降縫堵漏必需在縫內(nèi)進行,采取剛?cè)崧?lián)合、膨脹加強聯(lián)合4道堵漏防線后果甚佳,即由里向外依次為柔、剛、柔、剛4道防線;
4.對埋件周圍漏水堵漏,剔鑿必定深度后,采取納米微分子柔性注漿工藝進行堵漏;
5.對線管內(nèi)部滲漏水堵漏,在堵漏時必需塞實;地下室工程堵漏只有從工程內(nèi)部進行,計劃合理,操作準確,才干獲得良好后果。

而在地下室防水補漏工程中，工程的防水補漏效果很大程度上取決于防水材料的質(zhì)量和適用性，所以了解相應(yīng)的選材要點同樣非常重要，隨著科技和經(jīng)濟的不斷發(fā)展，資源的成本顯著的提升，所以非常多的開發(fā)商大力開發(fā)地下空間，地鐵、停車場、超市以及商場，這樣一來不僅提高了城市空間利用效率，而且可以“騰出”地面建造更多的綠地和廣場，緩解城市交通的擁擠狀況，但地下室是相對比較潮濕的，假設(shè)防水沒做好，又成為了開發(fā)商非常頭疼的事情。

事實上地下室的選材方面也不復(fù)雜，從主流上看一般使用的是剛性防水材料(滲透結(jié)晶型防水涂料)及彈性防水涂料(JS防水涂料)，如果整體只使用滲透結(jié)晶型防水涂料也是可以的，它可以修復(fù)0.4mm以內(nèi)的裂痕，但是有些像穿墻管件使用彈性涂料就比較好，因為彈性涂料可以抵御混凝土發(fā)生的瞬開裂，而涂層仍不會斷開，兩種材料各自有各自的優(yōu)點，結(jié)合使用會使地下室“滴水不漏”!而任何一種防水材料都不是萬能的，而很難界定那種防水材料更加優(yōu)越，因為在不同的特點環(huán)境下，不同防水材料的性能發(fā)揮都會有所影響，所以應(yīng)該做到具體問題具體分析，而碰到問題，可以尋求專業(yè)的防水補漏公司合作，才是省時省力的明智之舉！