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三臺(tái)縣衛(wèi)生間地面裂縫滲漏水原因分析
廁浴間地面出現(xiàn)裂縫滲漏水原因

　　1.選用了耐水性能、耐腐蝕性能不良的防水材料，材料出現(xiàn)腐爛、軟化、溶脹、破壞現(xiàn)象，或固化后出現(xiàn)收縮、開裂、孔洞、雜質(zhì)、強(qiáng)度及延伸率低、耐水能力差等現(xiàn)象，涂料與基層粘結(jié)強(qiáng)度低，或不能粘結(jié)。選材不當(dāng)，選擇不適用于廁浴間的防水卷材，卷材接頭粘結(jié)強(qiáng)度不夠，節(jié)點(diǎn)包封不嚴(yán)，引起滲漏。

　　2.設(shè)計(jì)不好：現(xiàn)澆混凝土樓板，未設(shè)計(jì)防水層；樓地面排水坡度過小，不足2%，排水方向不準(zhǔn)確，地漏、陰陽角、浴缸下地坪的標(biāo)高設(shè)計(jì)不合理、或無詳圖，造成地面積水，排水不暢；管道預(yù)留孔位置設(shè)計(jì)不準(zhǔn)確，與樓板孔洞貫通；

　　3.施工不好：樓地面因找平層施工質(zhì)量不好，原防水層粘結(jié)不牢，涂膜、防水層厚度不夠，涂膜施工工藝不合理，引起收縮開裂等，出現(xiàn)多點(diǎn)滲漏、串流滲漏等；找平層施工質(zhì)量不好，引起起砂、酥松、掉灰等，樓地面與墻面交接部位出現(xiàn)滲漏；

　　4.缺乏管理，年久失修，滲漏日趨嚴(yán)重；二次裝修時(shí)，將原防水層破壞。

　　防治方法

　　經(jīng)過分析之后，我們可以采取相應(yīng)的措施防止和治理；對于廁浴間地面出現(xiàn)裂縫而滲漏水的情況，要視裂縫大小而采取不同的處理方法。

　　一般是沿裂縫局部剔除面層，暴露出防水層裂縫部位，若裂縫較寬，則沿裂縫剔鑿寬度和深度均不小于10mm的溝槽，清除浮灰雜物后，在溝槽內(nèi)嵌填密封材料，后鋪設(shè)帶胎體增強(qiáng)材料的涂膜防水層與原防水層搭接封嚴(yán)，試水不漏后修復(fù)面層。

若裂縫細(xì)微，則可不鏟除地面面層，清理裂縫表面后，沿裂縫涂刷一定寬度的與地面色澤相近的合成高分子涂膜即可。
衛(wèi)生間為什么會(huì)滲漏水？該如何治理？
一、結(jié)構(gòu)施工

　　1、混凝土的水灰砂石等的配比不正確，引起板、梁裂縫。

　　2、混凝土澆筑時(shí)混凝土已過初凝時(shí)間。

　　3、澆筑中斷時(shí)間過長，形成施工冷縫。

　　4、澆筑時(shí)振搗不夠或超振，形成混凝土內(nèi)有毛細(xì)孔隙。

　　5、澆混凝土?xí)r(一般衛(wèi)生間采取降板300)時(shí)，梁板同時(shí)澆筑，在梁下部(板的上面)出現(xiàn)懸空洞。

　　7、支撐衛(wèi)生間的梁側(cè)模板的支撐木條在澆筑時(shí)未即時(shí)除掉，留在板中，形成孔洞。

　　8、馬蹬直接放在板底模上，再加上上部鋼筋露出板面，鋼筋發(fā)生銹蝕，形成水路而出現(xiàn)滲漏。

　　9、由于是降板，工人下料經(jīng)常下錯(cuò)使得鋼筋放不下，于是強(qiáng)行彎曲下放，造成降板中梁側(cè)根部形成無筋長帶，從而易發(fā)生板小裂縫口。

　　10、模板拆的過早，養(yǎng)護(hù)不及時(shí)或不夠，板形成裂縫。

二、建筑施工

　　11、找平層施工前未清理干凈。

　　12、找平層過厚，出現(xiàn)裂縫。

　　13、找平層未找坡或找坡不夠，形成積水。

　　14、防水層未完全封閉，由于材料質(zhì)量不合格或施工質(zhì)量不好，有孔洞和縫隙。

　　15、防水層施工前未做圓角。

　　16、底板防水層上反高度不夠，按規(guī)范為上反為150mm，而要達(dá)到好的防水效果應(yīng)至少上反1000-1200mm才行。

　　17、墻面防水未做或施工質(zhì)量不合格

三、給排水施工及其他

　　18、墻上水管電線套管的埋設(shè)溝槽未填塞好，使水可沿著管外壁滲漏。

　　19、穿墻、板管未加套管，或在套管與管之間未打膠封嚴(yán)。

　　20、套管高度不夠或套客預(yù)留洞沒堵好或所用封堵材料不合格。

　　21、管根部防水做法不正確、不到位。

　　22、水管破裂

　　23、接頭不嚴(yán)，彎頭、三通、龍頭、堵頭等質(zhì)量不合格。

　　24、墻面出現(xiàn)裂縫。

　　施工方案：

　　1、原料：合豐JE-I防水膠

　　2、施工步驟

　　1、先將水泥和沙攪拌均勻，然后加入 JE-Ⅰ和水。

　　2、按"JE-Ⅰ∶水泥粉∶砂∶水 = 1∶6∶13∶水適量(約2)"攪拌成防水砂漿，注意攪拌要均勻。

　　3、將防水砂漿批蕩至施工面，厚度為 1、5cm以上。(注：工程不同部位的厚度要求請參考"合豐JE超高分子聚合物材料防水施工圖"。)

　　4、使用普硅32、5以上合格水泥，砂為中細(xì)砂，含泥量小于3%。

　　5、一次配量不宜過多，攪拌好的材料應(yīng)在45分鐘內(nèi)用完。攪拌必須均勻。

　　6、施工后作適當(dāng)養(yǎng)護(hù)，24小時(shí)后可作閉水試驗(yàn)，48小時(shí)后不滲漏即為合格，可交付使用。

　　7、結(jié)構(gòu)防水混凝土中的摻量是水泥重量的5%。

　　8、施工溫度為5℃以上。

　　施工原料：JE-Ⅱ聚合物防水砂漿

　　施工方案：

　　1、清理好施工面，并用清水掃至微濕。

　　2、將產(chǎn)品的雙組份混合攪拌均勻備用，請勿加水。

　　3、用“批匙”或“刷子”均勻地將膠漿涂刷于處理好的施工面上。

　　4、必須涂刷兩層以上，每次施工間隔 中山都市陽光清通公司 宋仲基女朋友是誰 中山白蟻防治 13211124399要等上次干后(不粘手)才做第二次，平均厚度達(dá)到2mm即可。